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吴菲翔道:“你好吴大哥,我我已经帮你计算出来了,嗯这幢别墅均价是36000/平方米,连家具在内,在包括一些以后管理费用2。98亿人民币。”柳美琪说到最后,她的话语都开始颤抖起来。
吴俊涵安静的听着,考虑了一下后道:“美琪,我很喜欢这里,肯定是要买下来的,但我不喜欢讨价还价,而且一次性付清金额,但是我有几个要求需要和你们商量一下!你能联系一下你们的总经理吗?”
“哦!当当然没问题!”柳美琪还没有从中清醒过来地说道。
当柳美琪带着吴俊涵回到楼下的售楼中心,把总经理请出来的时候,那位总经理已经兴奋的直搓手,一次性付款买这种别墅的客人他还是第一次遇到,在吴俊涵提出一些问题以后,比喻一些防盗,保密等问题,撤消别墅现有的保姆人员。那总经理考虑再三,最后还是点头答应了吴俊涵的条件。
双方成交,当柳美琪激动的把购买合同打印出来的时候,那些旁边的同事都纷纷围了过来,她们现在已经知道,公司碰到了一位豪客,竟然要把山庄最大最豪华的别墅买下来,而她们万万没有想到的是,这位豪客就是刚才进来的,连她们都看不上眼的吴菲翔,要知道3亿万的成交额,柳美琪就可以拿到一笔很丰厚的回扣啊,这已经足以让人一辈子不用工作的了,柳美琪总算扬眉吐气了一回。
吴俊涵也懒得再理那些细小的琐碎事情,柳美琪拿过来的合同条条款款太多,吴俊涵仔细地看有篇,就一手交给柳美琪去处理了。
吴俊涵想想自己也是做房地产开发的,房还没造出来,就已经在别人这里购买下这么一幢豪宅。
柳美琪也是第一次碰到吴俊涵这样的大豪客,她忙殷勤的陪着吴俊涵下去办理相关手续,吴俊涵问他们要了银行的账号,就把钱转了过来。办好一切手续,柳美琪的公司为了表示吴俊涵对自己公司的支持,特地邀请吴俊涵参加公司的答谢酒宴。
在柳美琪艘吴俊涵出来的时候,吴俊涵忽然说道:“其实今天你不毕那样,我也一样会选择在你们这里买楼的。”
柳美琪一听到这里,脸一下子红了起来,她没到吴俊涵看出了自己小动作,假装脚扭了来接近他。想到这里柳美琪慌张地说道:“吴大哥,对不起!”
“呵呵,其实我知道你也是有苦衷的。”
柳美琪听到吴俊涵这样一说,感动的泪水都快流下来了地向吴俊涵诉说着。
柳美琪加入这个地产公司已经快有半年多了,但业绩一直都上不去,她已经领了半年的最低工资,这个月再没有好成绩的话,按公司规定,就要自动离职了,公司负责承销紫秀山庄的所有别墅,尽管这些别墅已经落成快一年了,但还是有一些别墅还没有销售出去。
柳美琪平时的工作就是接待客户,带客户参观别墅,如果客户有意向,就继续跟进,按道理来说这里的业务量也不小,一个月能谈成一单生意光佣金就够吃上大半年的了。其他同事的销售业绩都很理想,间或都有签单成交的,但柳美琪的成绩还是不及格,不是她不努力,而是有些事情她不屑于去做。总是有那么一些客户,提议那些色迷迷龌龊的想法顿时让她心都凉了,没想到他们竟然赤裸裸的把这样恶心的条件提了出来,是可忍孰不可忍,柳美琪当场转头就走。
柳美琪自己是出了口恶气,但总是被总经理叫到了办公室,被狠狠的训了一顿,自己跟的这个单自然给了部门的另外一名同事接手,就好象是故意给自己好看,有些客户第二天就签了那份合约,那些同事就得意洋洋的扬着手中的合约,在她面前炫耀,其中猫腻不说大家都知道,做这行的,或多或少都会碰到这些事情,大家都不以为耻,只以签单为荣,柳美琪从来就不后悔自己的决定,因此在公司里也成了另类,备受冷落。
由于这个月没有几天了,自己再没有一点业绩,那自己就得收拾东西走人了,如今的工作竞争是这样激烈,能找到一份自己满意的工作的很难的。
今天下午,柳美琪正盘算着今后的打算,忽然看见打扮像个穷光蛋的吴俊涵被保安带了进来,为了这份工作,柳美琪急忙跑上去接待,一开始抱着试试的心情,随便介绍了两套别墅给吴俊涵,没想到对方想到没想就答应购买看房,为了能做下这笔交易,柳美琪又使不出平时在同事那里听到一些小动作,只好想到这么一点点小动作来勾引吴俊涵,没想到对方一开始就已经发现了。
吴俊涵听完了笑了笑:“呵呵,你很可爱,记得下次不要这样做了,其实一个地方做的不开心,可以试着换个环境尝试一下。还有,不是每个男人都像我这样哦!”说完,吴俊涵转身向前走去。
柳美琪一直看着吴俊涵消失在自己的眼线之中。想了想以后,点点头向销售大厅走去。
吴菲翔道:“你好吴大哥,我我已经帮你计算出来了,嗯这幢别墅均价是36000/平方米,连家具在内,在包括一些以后管理费用2。98亿人民币。”柳美琪说到最后,她的话语都开始颤抖起来。
吴俊涵安静的听着,考虑了一下后道:“美琪,我很喜欢这里,肯定是要买下来的,但我不喜欢讨价还价,而且一次性付清金额,但是我有几个要求需要和你们商量一下!你能联系一下你们的总经理吗?”
“哦!当当然没问题!”柳美琪还没有从中清醒过来地说道。
当柳美琪带着吴俊涵回到楼下的售楼中心,把总经理请出来的时候,那位总经理已经兴奋的直搓手,一次性付款买这种别墅的客人他还是第一次遇到,在吴俊涵提出一些问题以后,比喻一些防盗,保密等问题,撤消别墅现有的保姆人员。那总经理考虑再三,最后还是点头答应了吴俊涵的条件。
双方成交,当柳美琪激动的把购买合同打印出来的时候,那些旁边的同事都纷纷围了过来,她们现在已经知道,公司碰到了一位豪客,竟然要把山庄最大最豪华的别墅买下来,而她们万万没有想到的是,这位豪客就是刚才进来的,连她们都看不上眼的吴菲翔,要知道3亿万的成交额,柳美琪就可以拿到一笔很丰厚的回扣啊,这已经足以让人一辈子不用工作的了,柳美琪总算扬眉吐气了一回。
吴俊涵也懒得再理那些细小的琐碎事情,柳美琪拿过来的合同条条款款太多,吴俊涵仔细地看有篇,就一手交给柳美琪去处理了。
吴俊涵想想自己也是做房地产开发的,房还没造出来,就已经在别人这里购买下这么一幢豪宅。
柳美琪也是第一次碰到吴俊涵这样的大豪客,她忙殷勤的陪着吴俊涵下去办理相关手续,吴俊涵问他们要了银行的账号,就把钱转了过来。办好一切手续,柳美琪的公司为了表示吴俊涵对自己公司的支持,特地邀请吴俊涵参加公司的答谢酒宴。
在柳美琪艘吴俊涵出来的时候,吴俊涵忽然说道:“其实今天你不毕那样,我也一样会选择在你们这里买楼的。”
柳美琪一听到这里,脸一下子红了起来,她没到吴俊涵看出了自己小动作,假装脚扭了来接近他。想到这里柳美琪慌张地说道:“吴大哥,对不起!”
“呵呵,其实我知道你也是有苦衷的。”
柳美琪听到吴俊涵这样一说,感动的泪水都快流下来了地向吴俊涵诉说着。
柳美琪加入这个地产公司已经快有半年多了,但业绩一直都上不去,她已经领了半年的最低工资,这个月再没有好成绩的话,按公司规定,就要自动离职了,公司负责承销紫秀山庄的所有别墅,尽管这些别墅已经落成快一年了,但还是有一些别墅还没有销售出去。
柳美琪平时的工作就是接待客户,带客户参观别墅,如果客户有意向,就继续跟进,按道理来说这里的业务量也不小,一个月能谈成一单生意光佣金就够吃上大半年的了。其他同事的销售业绩都很理想,间或都有签单成交的,但柳美琪的成绩还是不及格,不是她不努力,而是有些事情她不屑于去做。总是有那么一些客户,提议那些色迷迷龌龊的想法顿时让她心都凉了,没想到他们竟然赤裸裸的把这样恶心的条件提了出来,是可忍孰不可忍,柳美琪当场转头就走。
柳美琪自己是出了口恶气,但总是被总经理叫到了办公室,被狠狠的训了一顿,自己跟的这个单自然给了部门的另外一名同事接手,就好象是故意给自己好看,有些客户第二天就签了那份合约,那些同事就得意洋洋的扬着手中的合约,在她面前炫耀,其中猫腻不说大家都知道,做这行的,或多或少都会碰到这些事情,大家都不以为耻,只以签单为荣,柳美琪从来就不后悔自己的决定,因此在公司里也成了另类,备受冷落。
由于这个月没有几天了,自己再没有一点业绩,那自己就得收拾东西走人了,如今的工作竞争是这样激烈,能找到一份自己满意的工作的很难的。
今天下午,柳美琪正盘算着今后的打算,忽然看见打扮像个穷光蛋的吴俊涵被保安带了进来,为了这份工作,柳美琪急忙跑上去接待,一开始抱着试试的心情,随便介绍了两套别墅给吴俊涵,没想到对方想到没想就答应购买看房,为了能做下这笔交易,柳美琪又使不出平时在同事那里听到一些小动作,只好想到这么一点点小动作来勾引吴俊涵,没想到对方一开始就已经发现了。
吴俊涵听完了笑了笑:“呵呵,你很可爱,记得下次不要这样做了,其实一个地方做的不开心,可以试着换个环境尝试一下。还有,不是每个男人都像我这样哦!”说完,吴俊涵转身向前走去。
柳美琪一直看着吴俊涵消失在自己的眼线之中。想了想以后,点点头向销售大厅走去。